Kako dobiti dokumenti i postupci

Predložak

Zahtjev za upis u zemljišne knjige

Zahtjev za upis u zemljišne knjige koristi se kada treba uredno navesti nekretninu, pravo koje se traži i isprave za upis.

Vrsta
Tekst za prilagodbu
Format
Opći predložak
Prije slanja
Provjeri obrazac
Provjereno
04.06.2026.

Kada koristiti

Predložak je koristan kao priprema za jednostavniji zemljišnoknjižni podnesak ili kao popis podataka koje treba prikupiti. Za stvarnu predaju provjeri službeni sustav, sudsku nadležnost, pristojbe i je li za tvoj upis potrebna javnobilježnička ili odvjetnička pomoć.

Predložak teksta

Možeš ga koristiti kao običan tekst ili otvoriti pomoćnik za popunjavanje polja označenih uglatim zagradama.

ZAHTJEV ZA UPIS U ZEMLJIŠNE KNJIGE

Podnositelj zahtjeva: [ime i prezime / naziv]
OIB: [OIB]
Adresa: [adresa]
Kontakt: [telefon ili e-mail]

Nadležni sud / zemljišnoknjižni odjel: [naziv]
Predmet: Zahtjev za upis u zemljišne knjige

Molim upis [vlasništva / založnog prava / brisanja tereta / zabilježbe / drugog prava] na nekretnini:

Katastarska općina: [k.o.]
Broj zemljišnoknjižnog uloška: [ZK uložak]
Broj katastarske čestice: [k.č.]
Adresa/opis nekretnine: [adresa ili opis]

Osnova za upis:
[navedi ugovor, rješenje, tabularnu izjavu, potvrdu, odluku suda ili drugu ispravu]

Prijedlog upisa:
[jasno napiši što se traži: npr. upis prava vlasništva u korist osobe, brisanje tereta, zabilježba, promjena podatka]

Prilozi:
[ugovor ili isprava podobna za upis, tabularna izjava, dokaz identiteta/OIB, dokaz plaćene pristojbe, punomoć, drugi dokumenti]

U [mjesto], [datum]

Potpis:
[potpis]

Ispunjavanje predloška

Podaci koje upišeš ne šalju se serveru, ne spremaju se u bazu, kolačiće ni lokalnu pohranu. Obrada se radi samo u tvom pregledniku.

Što treba zamijeniti

  • podaci podnositelja
  • nadležni zemljišnoknjižni odjel
  • katastarska općina
  • broj zemljišnoknjižnog uloška
  • broj katastarske čestice
  • pravo ili promjena koja se traži
  • osnova za upis
  • prilozi
  • mjesto, datum i potpis

Napomene prije slanja

  • Za zemljišne knjige najvažnije je da isprava bude podobna za upis; sam zahtjev nije dovoljan bez valjane osnove.
  • Podatke o čestici i zemljišnoknjižnom ulošku provjeri u službenom sustavu prije predaje.
  • Kod kupoprodaje nekretnine često se traži tabularna izjava ili isprava s ovjerenim potpisom.
  • Ako ne znaš točno koji upis tražiš, prije predaje provjeri s javnim bilježnikom, odvjetnikom ili sudom.

Kada ovaj predložak nije dovoljan

  • kada se radi o sporu oko vlasništva, nasljeđivanju ili neusklađenom katastru i zemljišnim knjigama
  • kada isprava nema potrebnu ovjeru ili tabularnu izjavu
  • kada postoji teret, zabilježba, hipoteka ili zabrana raspolaganja
  • kada je podnesak potrebno predati kroz poseban elektronički ili profesionalni sustav

Povezani vodiči

Zadnje provjereno

04.06.2026.

Predložak je informativan i služi za pripremu teksta. Ne zamjenjuje službeni obrazac, pravni savjet ni uputu nadležne institucije.